| “瑞旗家園200多戶，納帕爾灣20多戶，還有一些小區(qū)正在聯(lián)系中，除了這些‘團(tuán)驗(yàn)’的，散客找上門來(lái)的也特別多，9月中旬后，預(yù)約要提前3天左右，我們才能安排上驗(yàn)房師，9月份的業(yè)務(wù)量肯定破紀(jì)錄了。”房師傅總經(jīng)理助理聶鵬飛對(duì)記者說(shuō)。近期，本市有禧福匯、格林萊雅、中海城等20多個(gè)項(xiàng)目交房，在“樓倒倒”、“墻脆脆”、“壁爐門”等房屋質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生后，購(gòu)房人安全意識(shí)增強(qiáng)，驗(yàn)房師們忙了起來(lái)。
購(gòu)房人收房聘請(qǐng)驗(yàn)房師
“開發(fā)商通知我們9月15日收房，剛開始，原本想自己驗(yàn)，后來(lái)看到一些小區(qū)出現(xiàn)的陽(yáng)臺(tái)問(wèn)題、壁爐問(wèn)題，就心里不踏實(shí)。想來(lái)想去，我們還是決定花幾百元錢找一個(gè)專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)，但告訴我們只能排到18日了。”禧福匯的肖女士向記者介紹說(shuō)。
據(jù)了解，近日以來(lái)，有肖女士這樣心態(tài)的業(yè)主不在少數(shù)。9月14日至9月20日是西三旗兩限房瑞旗家園小區(qū)D20區(qū)業(yè)主收房的日子，部分業(yè)主受之前“墻脆脆”的影響，擔(dān)心自己的房子質(zhì)量存在問(wèn)題，他們?cè)谑辗壳巴ㄟ^(guò)業(yè)主論壇和QQ群等工具，自發(fā)聯(lián)絡(luò)、組織成立業(yè)主維權(quán)小組，集體委托第三方驗(yàn)房公司為房屋進(jìn)行“體檢”。據(jù)了解，這次“團(tuán)驗(yàn)”業(yè)主達(dá)到236戶，是驗(yàn)房師行業(yè)歷史上“團(tuán)驗(yàn)人數(shù)”最多的一次。
驗(yàn)房師業(yè)務(wù)量激增
“最近幾個(gè)月北京驗(yàn)房市場(chǎng)非常火爆，驗(yàn)房機(jī)構(gòu)在6月份之后業(yè)務(wù)量開始逐月成倍上升，特別是9月份。有的驗(yàn)房公司5月份只有三四十單業(yè)務(wù)，到9月份就已經(jīng)達(dá)到了200單以上。”中國(guó)驗(yàn)房師管理協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)焦南博介紹說(shuō)。
據(jù)焦南博介紹，驗(yàn)房師是一個(gè)新興的行業(yè)，目前北京有十幾家專業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，在專業(yè)人才庫(kù)注冊(cè)的驗(yàn)房師只有不到80人，而現(xiàn)在的情況是一個(gè)區(qū)縣沒(méi)有10至20人是忙不過(guò)來(lái)的，現(xiàn)在驗(yàn)房師都是處于滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。
“我們現(xiàn)在的活兒都已經(jīng)安排不過(guò)來(lái)，有的活兒只能推掉了。即使這樣，業(yè)務(wù)量也比去年同期上升了30%。”北京灃浩達(dá)房地產(chǎn)檢測(cè)咨詢有限公司負(fù)責(zé)人趙偉說(shuō)。
驗(yàn)房師前景看好
“但愿不要有驗(yàn)房師！但是目前的房屋質(zhì)量狀況，又不能不需要驗(yàn)房師。”焦南博表示，目前一套房子驗(yàn)出30至50處問(wèn)題是很正常的，最近有一個(gè)打出歡迎業(yè)主提前驗(yàn)房口號(hào)的項(xiàng)目，在驗(yàn)房之后都發(fā)現(xiàn)存在30多處問(wèn)題。在這種形勢(shì)下，驗(yàn)房師有很大的生存空間。據(jù)了解，房師傅目前開始在一些人才網(wǎng)站長(zhǎng)期打出“急聘驗(yàn)房師”的招人廣告，為應(yīng)對(duì)驗(yàn)房業(yè)務(wù)的激增，提前儲(chǔ)備和培養(yǎng)人才。
“以前大多是業(yè)主在入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有問(wèn)題，需要維權(quán)時(shí)才找驗(yàn)房師，現(xiàn)在不少業(yè)主會(huì)在收房前主動(dòng)找上門來(lái)。”趙偉這樣說(shuō)。但趙偉也同時(shí)表示，“墻脆脆”等房屋質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)后，一些業(yè)主的質(zhì)量意識(shí)增加了，但總體上，業(yè)主的質(zhì)量意識(shí)依然不是很強(qiáng)，舍得花幾百萬(wàn)元買房，但是舍不得花幾百元驗(yàn)房的情況還是很普遍，雖然業(yè)務(wù)量近來(lái)上升很快，但還是沒(méi)有達(dá)到應(yīng)有的速度。
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